• Immobilien

    23.10.2024

    reserviert

    Blick über die Felder von Hartefeld, DHH mit viel Potenzial

    Das Ihnen hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1977 errichtet und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 105,08 m² zzgl. Ausbaureserve von ca. 17,52 m² und großzügiger Terrassenfläche. Eine große Garage und zwei Kellerräume bieten viel Stauraum. Ein großer Kellerraum verfügt über ein großes Fenster und bietet hierdurch viele Möglichkeiten. Die Wohnfläche von 105,08 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Flur und zwei Bäder. Ein vorhandener Speicher kann zu Wohnraum ausgebaut werden und bietet dann noch eine Wohnfläche von ca. 17,52 m². Die großzügige Terrasse bietet einen unverbaubaren Blick über die Felder von Hartefeld.

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  • News

    17.10.2024

    Heizkostenabrechnungen: Fast jeder Zweite muss nachzahlen

    Heizkosten 2023 auf hohem Niveau

    Indes zeigt eine aktuelle Analyse der von ista bislang durchgeführten 800.000 Heizkostenabrechnungen des Jahres 2023, dass die Heizkosten bereits in diesem Abrechnungszeitraum auf hohem Niveau liegen. 2024 könnte es noch einmal teurer werden. „Schon für 2023 lässt unsere Analyse der bereits vorliegenden Abrechnungen auf ein hohes Niveau bei den Heizkosten schließen. In den Erwartungen der Verbraucher spiegelt sich das jedoch kaum wider – knapp zwei Drittel wollen nun, zu Beginn der neuen Heizperiode, weiter heizen, wie zuvor. Für viele kommt die Heizkostenabrechnung offenbar zu spät und reicht allein nicht aus. Wir brauchen mehr Transparenz, damit die Verbraucher ihr Verhalten rechtzeitig anpassen können“, sagt ista CEO Hagen Lessing.

    Nur noch weniger als ein Drittel der Mieter in Deutschland will laut Befragung sparsamer heizen als zuvor. Zum Vergleich: Bei einer vorherigen Bevölkerungsumfrage Anfang 2023 – also nachdem die Energiepreise nach der Energiekrise wieder gesunken waren – gaben noch knapp zwei Drittel an, die Thermostate herunterdrehen zu wollen. Die Umfrage zeigt auch, dass mehr von denjenigen Mietern, die bereits ihre Nebenkostenabrechnung erhalten haben, sparsamer heizen wollen (35 Prozent), als diejenigen, die noch auf ihre Abrechnung warten (27 Prozent).

    Bereits 800.000 Heizkostenabrechnungen analysiert

    Für eine 70 Quadratmeter große Wohnung mit Erdgasheizung oder Fernwärme muss nach den Analysen von ista mit Heizkosten von mehr als 800 Euro für das Jahr 2023 gerechnet werden. Bei Ölheizungen werden sogar rund 1.100 Euro fällig. Das ergab eine aktuelle Analyse der bereits durchgeführten 800.000 Heizkostenabrechnungen von ista. Mit 63 Prozent will die Mehrheit der Mieter in der beginnenden Heizperiode jedoch genauso weiter heizen, wie sie es bisher getan hat. Angesichts der mittlerweile ausgelaufenen Preisbremsen und der Mehrwertsteuersenkung dürfte das nun in vielen Fällen aber deutlich teurer werden. Hinzu kommen die jährlich steigenden CO2-Preise.

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  • Immobilien

    15.10.2024

    reserviert

    Helle, gepflegte Eigentumswohnung mit EBK, Balkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Lage

    Das Gesamtobjekt der hier angebotenen Wohnung wurde 1998 errichtet. Es ist unterteilt in drei Wohnhäuser mit 3 bzw. 8 Wohneinheiten und insgesamt 19 Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss mit großem Südlage-Balkon. Die Miteigentumsanteile betrage 6,18/100stel an 2168 m² Grundstück, verbunden an der Wohnung im I. Obergeschoss links, sowie einem Kellerraum und einem Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,42 m², diese verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellnische und anteiliger Balkonfläche. Den genauen Grundriss entnehmen Sie den beigefügten Grundrisszeichnungen.

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  • Immobilien

    10.10.2024

    Preisreduzierung! Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Issum-Sevelen

    Das Ihnen hier angebotene 2-Familienhaus mit Nebengebäuden wurde etwa im Jahre 1900 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große Wohnung, welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer verteilt. Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer, verteilt auf ca. 65 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die Nebengebäude wurden bislang als Ladenlokal genutzt. Das Objekt ist geringfügig unterkellert, dort befindet sich der Heizungsraum. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut. Im Rahmen notwendiger Sanierungsmaßnahmen könnte man die Wohneinheiten auch zu einer größeren Wohneinheit zusammenlegen.

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  • Immobilien

    10.10.2024

    Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Straelen

    Das Ihnen hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1993 errichtet und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 110,29 m² zzgl. Hauswirtschaftsraum und Vollkeller. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Die offene Treppe vom Wohnbereich zur Empore ins Obergeschoss gibt dem Haus einen besonderen Charakter. Das Haus kann mit einem schönen Garten punkten und verfügt sogar über eine Garage mit Durchgang ins Haus. Der Keller wurde als gegossene Wanne errichtet, ist fast komplett beheizbar und umfasst folgende Räume mit Fenster: einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungs- und Trockenraum, einen Saunabereich mit Dusche, sowie einen Hobbyraum. Bei diesem Haus ist besonders hervorzuheben, dass die Innenwände mit Lehmputz versehen sind. Das wirkt sich besonders positiv auf ein angenehmes und im Sommer kühlendes Raumklima aus. Vor der Garage wurde ein Glasabdach errichtet.

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  • Immobilien

    10.10.2024

    Attraktive, helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Geldern

    Die hier angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Geldern, welches im Jahre 1991 errichtet wurde. Die Etage verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m² und verteilt sich auf 7 Räume, Teeküche und 2 WC’s (Damen und Herren getrennt). Darüber hinaus stehen dem Mieter 6 PKW- Stellplätze hinter dem Haus zur Verfügung. Derzeit wird die Fläche bis Ende Dezember 2024 von den Erdgeschossmietern genutzt. Im Januar 2025 wird der unmittelbare Zugang in die Räumlichkeiten vom Erdgeschoss durch das Einbauen einer Geschossdecke geschlossen. So entsteht zusätzliche Nutzfläche im Flurbereich, die eventuell als Empfangsbereich genutzt werden kann. Somit sind dann beide Einheiten voneinander getrennt. Die Räumlichkeiten bieten eine individuelle Nutzung, beispielsweise als Bürofläche, Praxisfläche oder Repräsentationsfläche. Das Objekt ist sehr gepflegt und die Räume sind sehr hell. Der Eigentümer ist an einem langfristigem Mietverhältnis interessiert.

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