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Die Ihnen hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1984 errichtet und in 2016 teilsaniert. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 305 m². Die vorhandene Terrasse und der Garten sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Außerdem verfügt das Objekt über eine Garage, welche direkten Zugang zum Garten bietet. Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Einfamilienhaus etwa aus dem Jahr 1930 welches zu einem 2-FH umgebaut und zuletzt 2001 erweitert wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 123,5 m² Wfl., verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum und überdachte Terrasse. Ebenfalls über die Wohnung erreichbar ist der Speicher des westlichen Anbaus und ein Kellerraum. Neben der überdachten Terrasse, welche von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist, gehört ein Garten mit Pool, Pavillon, Gartenhütte und weitere Lagerfläche zum Objekt. Die zweite Wohnung im I. Obergeschoss ist über eine Stahlaußentreppe zugänglich. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Maisonettewohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche im I. Obergeschoss, verteilt auf das großzügige Wohnzimmer, welches mit wenigen Mitteln in zwei Räume unterteilt werden kann, die Küche, Diele, Bad, Windfang und einem Abstellraum. Über eine Raumspartreppe gelangt man zum ausgebaute Speicher mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² unterteilt in zwei Räume und einem Abstellraum. Eine ca. 25 m² große Dachterrasse vor der Eingangstüre gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Darüber hinaus ist der westliche Anbau vom Haus ausgebaut und verfügt über ca. 51 m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Diele, Bad und Abstellraum. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Objekt, diese stehen auf dem separaten Baugrundstück, welches parzelliert und mit einem Wohnhaus bebaut werden könnte.

Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Reihenendhaus in Nieukerk an, welches nach einer umfassenden Renovierung ein attraktives Wohnen bieten wird. Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr 1979 errichtet und bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf 2 Etagen. Hinzu kommt eine weitere Ausbaureserve von ca. 30 m² im Spitzboden. In einigen nebenliegenden Häusern wurden die Dachgeschosse bereits ausgebaut, somit wäre die Erweitereung der Wohnfläche auf ca. 146 m² möglich und auch genehmigungsfähig. Auch der vorhandene Keller bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt neben der Küche und dem Bad über insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste WC und ein kleiner Abstellraum auf insgesamt knapp 57 m². Im Obergeschoss wurden 2 große Schlafräume mit je 22 m² errichtet, davon einer mit Balkonzugang. Dazwischen liegt das 7 m² große Badezimmer mit Dusche und Wanne. Auch diese Etage verfügt über einen kleinen Abstellraum. Vom Keller bis in den Spitzboden führt eine offene Stahlholmtreppe mit Holzstufen . Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet durch die große Glasfront mit der Terrassentüre einen schönen Blick in den großen Garten, der momentan noch im Dornröschenschlaf liegt. Auch die großzügige Terrasse lädt nach einer notwendigen Renovierung zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Immobilie zeigt sich aktuell eher unscheinbar, kann jedoch mit Gespür für Optik und handwerklichem Geschick in ein modernes Highlight verwandelt werden.